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百城房价环比连涨7个月多地成交量创新高7

发布时间:2019-07-11 12:16:43

4日,中国指数研究院发布的最新报告显示,2012年12月,全国100个城市住宅平均价格为9715元/平方米,环比上涨0.23%。这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。此外,2012年12月百城住宅价同比微幅上涨0.03%,也结束连续8个月的同比下跌。  业内人士普遍认为,房价上涨已是事实,但同时也认为未来大幅反弹可能性不大,房价将温和上涨。  百城房价环比同比均上涨  据中国指数研究院统计,2012年12月环比上涨,但房价涨幅有所缩小。其中,57个城市环比上涨,43个城市环比下跌。但同比来看,全国100个城市住宅均价与2011年12月相比微幅上涨0.03%,结束了此前连续8个月的下跌。  “总体来看,2012年12月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第7个月环比上涨,涨幅较上月有所缩小,但结束了连续8个月的同比下跌。2012年岁末之际,多数房企在顺利完成全年销售目标后开始着眼于新年,当月推盘力度有所减少,定价方面也以稳为主,上调和下调价格的企业更为少见。”报告说。  另一方面,冬季来临后,北方多数城市的楼盘建设和推广活动进入季节性低点,中央经济工作会议强调继续坚持房地产中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,整体来看房地产行业的政策环境依然平稳。虽然成交量明显回暖,但由于存量仍在高位,库存消化速度有限,房企的拿地规模和开工速度并未出现同比例的提升,这反映出开发商对未来市场走势的判断仍保持相对谨慎。  “2013年楼市调控将依然维持比较强的力度,甚至在年初会有加码调控的可能性,抑制房价过快上涨。由于调控政策的长期存在,需求释放也将保持稳定,因此中期来看,房地产市场出现大起大落的概率不高。但回暖的趋势已经确立,预计全国楼市2013年月将继续迎接暖冬。”张大伟说。

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